За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 460 или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 81284.

Отговорен брокер: Стефан Абанозов

Предлагаме за продажба поземлен имот с площ 3253 кв.м, разположен в местност Усул дере , гр. Сапарева баня, в район с развита СПА и туристическа инфраструктура.

Теренът се намира в близост до санаториума и популярния Аква клуб Котвата , в подножието на Рила планина. Местоположението съчетава спокойна среда, открити пространства и достъп до туристическите услуги на курортния град.

Характеристики на имота
Площ: 3253 кв.м
Статут: земеделска земя
Релеф: равен
Лице към път: приблизително 36 метра
Местност: Усул дере
Гледки: към околните планински склонове и откритите пространства

Устройствени показатели и възможности за развитие
По наличната информация имотът попада в устройствена зона ОК курортна зона, с посочени следните показатели:
Плътност на застрояване до 50%
Кинт до 1,2
Височина до 10 метра / 3 етажа
Минимална озеленена площ 50%

Предвид площта, конфигурацията и местоположението теренът представлява интерес за инвеститори, които търсят възможности за развитие на туристическо или ваканционно строителство, включително къщи за гости или малък комплекс за настаняване.

Имотът е със статут на земеделска земя. Реализирането на строителен проект зависи от приложимите устройствени правила, промяна на предназначението и необходимите административни процедури.

Локация
Сапарева баня е утвърден балнеоложки и СПА курорт, известен с горещите си минерални извори и природните дадености в подножието на Рила.

Районът предлага условия за целогодишен туризъм благодарение на минералните басейни, хотелската инфраструктура, близостта до Паничище и възможностите за планински преходи.

Разположението на имота в курортната зона е основното му инвестиционно предимство възможност за бъдещо развитие в район с вече изградена туристическа среда.

Инвестиционен потенциал
Парцели с подобна площ дават възможност за разглеждане на различни варианти за застрояване и организация на пространството, при условие че бъдат изпълнени законовите изисквания.

Имотът е подходящ за инвеститори, които търсят терен за средносрочно или дългосрочно развитие в Сапарева баня.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на ...