За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 460 или 02 425 68 22 и цитирайте референтния номер на имота: Bo 90664.

Отговорен брокер: Стефан Абанозов

Предлагаме за продажба поземлен имот с площ 2716 кв.м, разположен в област София, община Костенец, с. Горна Василица, местност Рашовица . Имотът се намира в живописен планински район с красива природа, открити гледки и спокойна среда, подходяща за хора, които търсят земя в близост до Костенец, Момин проход и планинските райони на Софийска област.

Парцелът е с добра локация, с достъп по съществуващи пътища и близост до населено място и съседни имоти. Районът съчетава уединение, чист въздух и природна среда, като същевременно предлага удобна връзка с град Костенец и основните услуги в района. Имотът е подходящ за инвестиция, земеделско ползване или бъдещо развитие според приложимите процедури, регулации и инвестиционни намерения на бъдещия собственик.

Съществено предимство е наличието на решение от 2008 г., свързано с промяна предназначението на земеделска земя за неземеделски нужди и утвърждаване на площадка за проектиране. По информация на собственика регулацията може да бъде препотвърдена по съкратена процедура, която отнема приблизително 3 месеца. Това открива допълнителна перспектива за бъдещо развитие на имота след преминаване през необходимите административни стъпки.

Село Горна Василица е разположено в планински район между Средна гора и Рила, на около 6 км северно от град Костенец, на около 3 км северно от балнеокурорта Момин проход и на приблизително 65 км югоизточно от София. До селото има редовен автобусен транспорт от град Костенец няколко пъти дневно, което осигурява удобна връзка с общинския център.

Населеното място е на надморска височина около 700 м. Районът се характеризира с умерено-континентален климат, топло до горещо лято и сравнително мека зима, като снежната покривка се задържа средно около 60 дни в годината. Тази природна среда прави района подходящ както за почивка, така и за по-продължително пребиваване сред спокойствие и чист въздух.

Допълнително предимство е близостта до популярния балнеокурорт Момин проход, известен със своите минерални води. За любителите на зимните спортове ски курортът Боровец се намира на около 33 км от Горна Василица, а на около 7 км е разположен и голф комплекс Ибър. Множеството природни маршрути, живописни местности и спокойната атмосфера превръщат селото в предпочитано място за отдих, уикенд престой и живот близо до ...