Отговорен брокер: Стефан Абанозов
Предлагаме за продажба семеен хотел незавършено строителство, в село Гуцал, разположено сред чист въздух и красиви природни картини в югозападна България, на 6 километра от главния път от Костенец за ски курорт Боровец (20 км) и град Самоков (16 км). Населеното място е сгушено в гориста местност, с южно изложение и прекрасна гледка към цяла Рила и ски пистите на Боровец.
Четириетажната масивна сграда е с РЗП - 606.35 кв.м., ЗП - 157 кв.м., мазе 135.35 кв.м. (предвидено за кухня към ресторанта, като допълнителни екстри могат да се изградят сауна, фитнес зала и др.). Имотът включва и допълнителна постройка от 40 кв.м., предназначена за складово помещение.
Площта се разпределя по следния начин:
Първи етаж: отреден за ресторант, тераса, бар и WC.
Втори етаж: три стаи и едностаен апартамент.
Трети етаж: четири двойни стаи плюс една единична.
Четвърти етаж тавански тип: четири двойни стаи и една единична.
За всички стаи са предвидени бани с тоалетни. Стените по вътрешното разпределение са изградени с дървена конструкция англо-американски тип. Възможност за преразпределение на стаите. Стълбището е вътрешно. Поставена е PVC дограма на цялата сграда, покрив: дървена конструкция и керемиди. Имотът е снабден с партиди за ВиК и ток.
Сградата е предвидена за малък хотел с 14 двойни стаи, но чудесно може да се преустрои в дом за стари хора, тъй като е предвиден подход за инвалидни колички. Площта на парцела 1310 кв.м., като има възможност за закупуване на съседен парцел за 28 000 евро
Село Гуцал се намира на около 2 километра след Долна баня в посока Боровец, има обозначен разклон. От 2010 г. е въведен в експлоатация и новият директен път от отсечката Ихтиман Самоков с разклон при с. Шипочане. Селото се състои от две махали. В долната махала има карстово езеро. Поради местоположението и климата си населеното място се превръща във вилна зона със 150 постоянни жители.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на ...
Виж всички обяви в newbulprop.bazar.bg или тук
