За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 445 или 02 425 68 07 и цитирайте референтния номер на имота: Shu 91193.

Отговорен брокер: Мирослав Дяков

Предлагаме за продажба промишлен имот с отличен потенциал за развитие, разположен в близост до гр. Шумен, в района на с. Кюлевча. Имотът се отличава с удобен достъп, голяма площ, изградена техническа инфраструктура и възможност за използване за различни видове производствени, складови и търговски дейности.

Парцелът е с площ 2 200 кв. м., равен и с правилна форма, с лице към две улици около 55 м от северната страна и около 33 м от западната страна, което осигурява отлична достъпност, маневреност и възможност за лесно обслужване на транспортни средства.

В имота са разположени:
производствена/складова сграда с площ 70 кв.м;
голям полузатворен навес с площ около 400 кв.м, оборудван с товарна рампа;
бетонна площадка;
дворно пространство с промишлено предназначение.

Навесът представлява бивша изцяло затворена производствена сграда, адаптирана за полузатворено използване, което позволява защитено съхранение на материали, техника, оборудване или извършване на различни производствени дейности независимо от атмосферните условия.

Имотът е построен през 1981 г. като база за производствена дейност, включваща сгради за строително железарство, складови помещения, битова сграда, бетонна площадка и прилежащ терен. Поради предназначението си и наличната инфраструктура предоставя добра основа за бързо възстановяване или развитие на бизнес дейност.

Площадката е частично асфалтирана, с промишлен статут и изградени комуникации. В имота има налични електричество и вода с открити партиди. Електрозахранването е временно преустановено поради неползване, но съществува възможност за бързо възстановяване.

Имотът е подходящ за:
производствена база;
складова дейност;
логистичен център;
сервиз или ремонтна дейност;
строителна база;
металообработване;
търговия със строителни и промишлени материали;
база за фирмена дейност;
мултифункционален обект със смесено предназначение.

Основни предимства:
голям равен парцел с правилна форма;
лице към две улици и лесен транспортен достъп;
изградена техническа инфраструктура;
промишлен статут;
голям полузатворен навес с товарна рампа;
възможност за различни бизнес приложения;
добра локация в близост до гр. Шумен.

Имотът представлява отлична възможност за инвеститор или компания, която търси готова база с необходимите ...