За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 467 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 90577.

Отговорен брокер: Калин Чернев

Предлагаме за продажба индустриален имот с отличен потенциал за складова, логистична, производствена или дистрибуторска дейност, разположен в промишлена зона Север на гр. Добрич.

Имотът се намира на стратегическа локация с удобен достъп по асфалтов път и отлична връзка с основните транспортни направления в Североизточна България. Осигурен е бърз достъп до пътните връзки Добрич Варна, Добрич Балчик и Добрич Генерал Тошево, както и до международния път Е87, който свързва региона с морските пристанища и международните транспортни коридори.

Разстояния до ключови точки:
30 км до международен път Е87
35 км до пристанище Балчик
56 км до пристанище Варна
Бърз достъп до центъра на гр. Добрич

Поземленият имот е с правилна правоъгълна форма и равен терен, като незастроените площи са покрити с асфалт, което осигурява удобство за маневриране и обслужване на товарни автомобили.

Имотът разполага с изградени електро и ВиК инсталации и е добре поддържан. В него е построена масивна едноетажна складова сграда със застроена площ от 3329 кв.м и височина до 12 метра в централната част, което позволява ефективно складиране и обслужване на разнообразни дейности.

Сградата е въведена в експлоатация през 1978 г., а през 2013 г. е извършено реновиране, което допринася за доброто ѝ техническо състояние.

Основни характеристики на сградата:
Масивна смесена конструкция със стоманобетонови елементи
Покривна конструкция от стоманени ферми с покритие от гофрирана ламарина
Фасадни тухлени стени и стоманени колони
Метална дограма
Три портални врати две от запад и една от изток
Трифазно електрозахранване
Кабелно захранване от трафопост в съседен имот

Вътрешното пространство представлява еднообемно хале с бетонова настилка, стени с циментова гладка мазилка и висока функционалност за складиране, производство или логистична дейност.

Към момента сградата не се експлоатира, но е запазена в добро общо състояние и позволява бързо въвеждане в експлоатация според нуждите на бъдещия собственик.

Районът е предпочитан за складови и логистични бази, като в непосредствена близост са разположени обекти за съхранение на земеделска продукция и хранителни стоки. Липсват предприятия с повишен екологичен риск, което осигурява благоприятна работна среда и добри перспективи за ...