За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 481 или 062 520 289 и цитирайте референтния номер на имота: VT 91973.

Отговорен брокер: Димитър Павлов

Двуетажна селска къща с двор от 1160 кв.м в с. Долна Липница, разположено между Полски Тръмбеш и Павликени (18 км), на 40 км от Велико Търново. Имотът включва пет стаи, санитарен възел, пристройка, собствен кладенец, беседка и масивна каменна плевня с потенциал за преустройство и е подходящ за създаване на семеен или ваканционен дом.

Имот с характер, просторен равен двор и запазени елементи от традиционната селска архитектура. Тихата улица и правилната форма на парцела създават добра основа за купувачи, които търсят повече пространство и възможност постепенно да развият имота според собствените си планове.

Къщата е на два етажа. Първият етаж е полувкопан и включва три помещения, като каменната основа допринася за естествено по-ниски температури през летните месеци. До втория етаж се достига по външно стълбище. Той е разпределен между коридор, две светли стаи и санитарен възел. Подовете и дограмата са от естествено дърво и могат да бъдат запазени и реставрирани при бъдещо обновяване.

Към основната сграда има и пристройка, която може да се използва като лятна кухня, склад или помощно помещение според нуждите на бъдещите собственици.

Основно предимство на имота е напълно равният двор с правилна форма. Той предоставя достатъчно пространство за овощна и зеленчукова градина, озеленяване и отделни зони за почивка. При желание могат да се разглеждат и допълнителни подобрения като басейн или други съоръжения, съобразно приложимите изисквания.

В двора се намира масивна каменна плевня с автентичен облик. Сградата може да продължи да се използва за стопански и складови нужди или да бъде разгледана за преустройство в лятна механа, барбекю зона, ателие или помещение за гости след необходимото техническо обследване и разрешителни.

Имотът разполага още с беседка и собствен кладенец, който може да се използва като допълнителен водоизточник за поливане и поддръжка на двора.

Долна Липница е спокойно и добре устроено село в района между Павликени и Полски Тръмбеш. Местната среда се отличава с традиционна архитектура, характерни масивни каменни огради и активен културен живот.

Имотът е подходящ за купувачи, които търсят селска къща за обновяване с достатъчно пространство за градина, творчество и почивка. Отлична възможност за създаване на индивидуален извънградски дом с автентичен ...