За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 471 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 90726.

Отговорен брокер: Красен Захариев

Представяме за продажба просторна двуетажна къща с разгъната застроена площ (РЗП) от 244 кв. м., към която е добавен напълно използваем мансарден етаж благодарение на високия покрив, с което общата площ достига впечатляващите 366 кв. м.

Имотът е разположен върху равен, правоъгълен двор от 1506 кв. м. с лека денивелация, която подсилва усещането за простор и открива панорамни гледки към зелени поляни, к.к. Албена и морския хоризонт. Локацията съчетава тишина, природа и бърз достъп до морето.

Достъпът до имота е изцяло по асфалтов път, а зад къщата, откъм улицата, са обособени три удобни паркоместа.

Разпределение на къщата:
Втори етаж (основен вход от улицата):
От входа се влиза директно на втория етаж, който включва коридор и четири самостоятелни, непреходни спални. Едната спалня е със собствена баня с тоалетна, а в другия край на коридора е разположена втора баня с тоалетна. Предвидено е и отделно перално помещение. Всички спални имат излаз към обща просторна тераса с впечатляваща гледка към околността, морето и зелените пространства.

Първи етаж:
Свързан е с вътрешна вита стълба, както и с отделен самостоятелен вход от улицата чрез външни стълби. Тук се намира просторна всекидневна с кухня и антре с обща площ от 81,87 кв.м, допълнителна стая, подходяща за офис или спалня, коридор, баня с тоалетна с достъп и от двора, както и много голямо складово помещение с отличен капацитет за съхранение. В двора има и отделен килер.

Мансарден етаж:
Достъпът е по вита стълба. Пространството е напълно използваемо, с нормална височина и отворен план, който позволява различни функционални решения допълнителни спални, кабинет, ателие или зона за отдих. Към етажа има и тераса с изключителна панорамна гледка към полета и морето.

Къщата е завършена по БДС стандарт, като част от санитарните помещения са започнати и предоставят възможност за довършване според вкуса на новия собственик. Имотът разполага с активни партиди за ток и вода.

Дворът е просторен, слънчев и лесен за оформление подходящ за озеленяване, барбекю зона, басейн или допълнителни постройки.

Имотът се намира в село Рогачево спокойно и предпочитано място в близост до морето. Разстоянието до плажовете на Кранево и к.к. Албена е само 7 8 км, до Балчик около 15 км, а до Варна се стига за приблизително 25 минути ...