За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 456 или 052 813 703 и цитирайте референтния номер на имота: Vna 90543.

Отговорен брокер: Николай Витанов

Предлагаме за продажба просторен имот с голям потенциал, разположен в централната част на село Куманово край Варна. Локацията съчетава спокойствието на селската среда с удобен достъп до града, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за ваканционен дом или дългосрочна инвестиция.

Парцелът е с площ 1063 кв.м равен, слънчев и удобен за поддръжка. Достъпът е по изцяло асфалтиран път, което осигурява комфортно придвижване през всички сезони. Дворът предоставя достатъчно пространство за озеленяване, зона за отдих, барбекю, детски кът, градина или допълнително функционално оформление според нуждите на бъдещите собственици.

Основната къща е на два етажа, с РЗП 162 кв.м, като над тях има и мансарден етаж с използваема площ 81 кв.м, който не е включен в общата квадратура на сградата. Имотът разполага и с втора партида трифазно електрозахранване, което е ценен плюс за бъдещи подобрения, по-висока електрическа натоварваемост или специфични нужди на домакинството. Къщата е включена в централната канализация, което е важно удобство и рядко срещано предимство за селските райони около Варна.

Разпределението на къщата включва три светли спални, две трапезарии, две бани с тоалетни, тераса и входно антре. Къщата позволява да бъде обитавана от две отделни домакинства, тъй като достъпът до втория етаж е възможен както чрез вътрешно, така и чрез външно стълбище предимство за големи семейства, за съвместно живеене на поколения или за отдаване под наем. Имотът се нуждае от освежаване, което дава отлична възможност новият собственик да го преобрази според своя вкус, стил и начин на живот, като същевременно запази усещането за простор и самостоятелност.

В двора са разположени и две допълнителни постройки със статут друг вид сграда за обитаване едната с площ 77 кв.м, а другата 56 кв.м. В момента те се използват като изба и техническо помещение, но предоставят много добри възможности за преустройство. Могат да бъдат адаптирани като къща за гости, ателие, работилница, склад, лятна кухня или друго допълващо пространство към основното жилище.

Имотът разполага с гараж и две паркоместа, което е важно удобство за семейство с повече автомобили или за собственици, които планират да развиват имота с допълнителна жилищна или гостна функция. Общата застроена площ на всички ...